Установка насосной станции в подъезде: решение перебоев в водоснабжении

Печально, но проблема почасовой подачи воды может быть актуальна и в XXI веке. В небольших населенных местоах станции второго подъема воды нередко дают сбои, из-за чего страдают потребители. Однако кушать цельный арсенал средств, помогающих привезти воду на необходимый этаж в любое время в нужном количестве.

Установка насосной станции в подъезде: решение перебоев в водоснабжении

Насосно-фильтровальная станция (НФС) — это комплекс оборудования, включающий группу насосов повышения давления (бустер), накопительную емкость, фильтровальную установку и резервный ключ воды. Также в состав ФНС входит схема электрических соединений и аппаратов, обеспечивающих непрерывный и полностью самодействующий порядок работы. Это в идеале, на практике же компоновка комплекса может варьироваться, в зависимости от запросов потребителей.

Правовой статус и подготовка помещения насосной

Сообразно действующему законодательству, технические подвальные помещения находятся в общем долевом пользовании жильцов. К таким объектам относятся подвалы, в которых расположены стояки водоснабжения, отопления и канализации, вводы коммуникаций и приборы учета.

Оформление всей необходимой документации — прерогатива инстанции, владеющей недвижимым имуществом, в частности — ЖКХ или собственника дома. Участие обывателя в решении этих вопросов сведено к минимуму, все бюрократические трения берет на себя отдел по работе с потребителем. Иными словами, уполномоченному кооперативом жильцов лицу довольно адресоваться в приемную с соответствующим требованием.

Под нужды насосной станции будет выделено место требуемой площади в техническом подполье, которое нужно должным образом подготовить:

  1. Обвести решетчатым ограждением, исключающим возможность несанкционированного доступа. Будто вариант — прямоугольные секции из профтрубы, затянутые сеткой рабицей и жестко прикрепленные к бетонному полу и потолку.
  2. Повергнуть в надлежащее состояние пол, при необходимости залить цементную стяжку.
  3. Побелить или покрасить стены и потолок.
  4. Ввести дверь с навесным замком, ключи раздать службам технического обслуживания коммуникаций и надзора.

Оборудование бустерного комплекса

Основа НФС — бустер, обеспечивающий стабильно высокое давление воды в системе. Кушать два принципиальных исполнения бустерной системы: готовое решение и индивидуальная компоновка.

Комплектная насосная станция Индивидуальная сборка
Скоро и попросту устанавливается В точности соответствует проектным параметрам
Проста в обслуживании Итоговая стоимость меньше готового решения
Комплектующие для замены лишь от производителя Сложно спроектировать и реализовать

При объединении насосов в общую сеть нужно блюсти линия правил:

  1. Насосы должны владеть одинаковые показатели будто в производительности, так и в давлении.
  2. Соединительный приемный коллектор должен владеть бóльшее сечение труб для нормализации гидравлических потерь.
  3. Насосы следует устанавливать будто можно ближе друг к другу и месту врезки в домовой стояк.
  4. Избегать большого количества поворотов труб и соединений перед выходом на магистраль.

Установка насосной станции в подъезде: решение перебоев в водоснабжении

Порядок работы снабжаемого объекта может быть разным и в зависимости от него выбирают наиболее приемлемый способ забора воды из питающей сети. Забор может осуществляться напрямую, также кушать вариант включения в систему демпферной емкости. Она наполняется водой из системы самотеком и питает насос. Плюсы такой системы:

  • постоянная мощность бустера;
  • нет необходимости учитывать колебание давления в питающей сети;
  • емкость служит источником воды во время отсутствия подачи;
  • не нужна защита насосов от сухого хода.

Накопитель также устраняет весьма специфическую проблему, когда из-за падения давления в питающей магистрали насосы создают разрежение, из-за чего со стенок трубы отлетают наложения, что ухудшает качество воды. Основной же недостаток забора чрез емкость — громоздкость комплекса. В целом же такой вариант более чем оправдан, если стоимость емкости сопоставима со стоимостью второго насоса.

Решение проблемы почасовой подачи воды

Накопительная емкость играет весьма важную роль при почасовом режиме работы питающей сети, что наблюдается на периферии крупных городов или в небольших населенных местоах. Расчет объема емкости делается попросту— это максимальное суммарное потребление воды на всех точках выхода в момент наличия подачи воды из городской сети. Смысл нужно пересчитать, исходя из времени, когда подача отсутствует.

Так, жильцы трехэтажного дома потребляют в сутки по 0,8 м3. Для целого дома этот показатель нужно умножить на число квартир: 0,8 х 27 = 21,6 м3. Получается, что при отсутствии подачи воды (жильцы, сохраняя темпы потребления, расходуют 22 м3 воды) собственно такого объема нужна емкость. Разумеется, график потребления в ночное время отличается от дневного, но, имея такой резерв, дом останется целиком автономным даже при аварии в системе городского водоснабжения, а на момент проведения хлорирования жильцы продолжат употреблять «безопасной» водой.

В подвале емкость такого размера не разместить, потому ее придется вкапывать в грунт рядышком с домом или устанавливать несколько емкостей меньшего объема. Капроновые емкости для закапывания в грунт имеют объем до 10 м3, их стоимость составляет от 6 до 15 тыс. руб. за тысячу литров. Можно изготовить емкость из листового металла на месте. Это будет дешевле, но качество воды будет хуже.

Установку емкости можно заменить бурением скважины. По стоимости оба мероприятия эквивалентны. В реализации скважина несколько проще, но может возникнуть линия трудностей:

  1. Согласование на бурение скважины вблизи многоэтажного дома.
  2. Скважина не подаст воду без электричества.
  3. Осложняется пересчет оплаты за городскую воду и стоки.

Установка насосной станции в подъезде: решение перебоев в водоснабжении

При заборе воды из скважины можно и вовсе отказаться от городского водопровода: это рационально, конечно и качество скважинной воды не идет ни в какое сравнение с центральным водопроводом. Однако от услуг городской канализации отказаться сложнее, потому учет оплаты за стоки все равно будет производиться по установленным водомерам.

Опционально: фильтрация, автоматика, шумоизоляция

При необходимости улучшения качества питьевой воды благоразумно обеспечить насосный узел фильтрующими аппаратами. Это скажется положительно не лишь на здоровье жителей, но и на долговечности стиральной и посудомоечной техники.

Городские ВОС дают на выходе воду приемлемого качества, ее загрязнение происходит уже в водопроводе, где вода насыщается частицами ржавчины и солевых отложений, может владеть место бактериологическое загрязнение. Для полноценной глазастки фильтровальная станция должна владеть три ступени глазастки:

  • механическая глазастка (картриджные фильтры, возвратный осмос);
  • сорбирующий фильтр (угольный или возвратный осмос);
  • обеззараживание (ультрафиолет, озонирование).

Учитывайте, что установка НФС может потребовать линия мелких неприятностей: от поломок и необходимости регулярного технического обслуживания, до повышения уровня шума в квартирах первого этажа.

Последняя проблема решается оклейкой помещения насосной шумопоглощающими материалами. Выходом же в решении вопроса автономности установки и ее бесперебойной работы станет приобретение и установка надежного импортного комплекса КИПиА для насосных станций. Установка преобразователей частоты для плавного регулирования давления продлит срок службы оборудования и как добавочный плюс, существенно снизит расход электроэнергии.

Проблема о строительном подряде

Проектирование и монтаж можно доверить подрядчикам, в этом случае степень участия жильцов кооператива останется минимальной, но бюджет вырастет на 30–60%. При наличии базовых навыков ручного труда и внимательном изучении вопроса можно обойтись своими силами.

Для наглядности можно рассмотреть случай средней сложности. Подъезд девятиэтажного дома, на каждом этаже по четыре квартиры. В часы пик давление падает так, что вода не поднимается выше пятого этажа. Сдав воду на разбор в СЭС, жильцы получили ответ о повышенном содержании оксидов железа, хлоратов, а массовая часть растворенных сухих частиц составила более 1500 мг/л. Кроме того, в будние дни водоснабжение периодически пропадает. Жильцами было направлено послание в Министерство природных ресурсов, оно было рассмотрено и одобрено, собран пакет сопроводительных документов и согласований на бурение скважины.

Был проведен подсчет среднесуточного потребления воды со снятием показания счетчиков в каждой из квартир. Он составил от 0,5 до 1,2 м3 на квартиру и 32 м3 ежесуточного потребления для итого дома.

Подрядчиком, выполняющим бурение скважин, был проделан расчет. Исходя из него, проектный дебет составил 2 м3 в час при глубине скважины 118 м, диаметры эксплуатационной трубы и обсадной колонны — 110 и 133 мм соответственно. В эксплуатацию был принят глубинный насос NOCCHI SCM 4 Plus с производительностью 3 м3/час за 47 тыс. руб. От него в подвал дома проложена полиэтиленовая труба 32 мм (30 руб./м) и медный кабель ВВГ 2х2,5 (24 руб./м), оба длиной по 160 м. Итого стоимость скважины составила:

  • 118 х 1500 + 47000 + 160 х (30+24) = 232 640 руб.

Установка насосной станции в подъезде: решение перебоев в водоснабжении

В подвале установлена емкость объемом 6 м3 (10000 руб.), в которую поступает вода из городской сети под естественным давлением, труба перекрывается электрическим клапаном Tork 1 1/4″ (3000 руб.). В емкости установлен датчик уровня воды ЭРСУ-3М (3000 руб.). Выходная труба из емкости имеет диаметр 40 мм. Совместно с трубой от скважинного насоса она подключена к общему коллектору из трубы 50 мм. С другой стороны, от коллектора питаются два центробежных насоса Pedrollo PK-65 (2 х 8000 руб.), которые включены в выходной коллектор с четырьмя выходами на пластиковую трубу 25 мм для питания квартирных стояков. Установлены три реле давления NOCCHI PT 6 (3 х 1300 руб.): два на выходном коллекторе и один на трубе городского водоснабжения.

Для обслуживания и ремонта установлены шаровые краны 32 мм на насосах, вводах стояков, городской трубе и в месте подключения скважинного насоса к коллектору, итого 10 шт. (10 х 300 руб.). Также в системе задействовано шесть латунных обратных клапанов (6 х 750 руб.), которые установлены на стояках, городской трубе и трубе скважинного насоса.

Установка насосной станции в подъезде: решение перебоев в водоснабжении1 — скважинный насос NOCCHI SCM 4 Plus; 2 — кессон скважины; 3 — возвратный клапан; 4 — входной коллектор; 5 — шаровый кран; 6 — электрический клапан Tork 1 1/4″; 7 — реле давления NOCCHI PT 6; 8 — центробежный насос Pedrollo PK-65; 9 — накопительная емкость; 10 — датчик уровня воды ЭРСУ-3М; 11 — выходной коллектор; 12 — квартирные стояки

Электротехническая доля установки включает:

  1. Два пускателя IEK КМИ-10960 в корпусе IP54 (2 х 1600 руб.).
  2. Пускатель МКИ-10610 (450 руб.).
  3. Группу реле РЭК77 (1400 руб.).
  4. Металлический бокс IP54 (2000 руб.).

Логика работы релейной схемы

Нормальное состояние: допустимое давление в городской сети, емкость наполнена, максимальное давление на выходном коллекторе. Давление на коллекторе падает, срабатывает первое реле давления и включается первоначальный насос.

Если давление падает ниже порога производительности первого насоса, срабатывает второе реле и включается другой насос. Степень жидкости в емкости падает, открывается электромагнитный клапан на городской трубе. Если в городской сети отсутствует давление, чрез промежуточное реле блокируется включение клапана, но запускается скважинный насос, какой подает воду во входной коллектор.

Всеобщий бюджет проекта составляет возле 280 тыс. рублей без учета стоимости выполнения работ по монтажу ФНС и прокладке трубы в подвал здания. Долевое участие одной квартиры в проекте составит до 8000 руб., что является вполне подъемной суммой, особливо учитывая перспективу полного отказа от водопроводной воды, используя природные ресурсы скважины.

Редрик Шухарт, рмнт.ру

RMNT.RU — Статьи по строительству и ремонту

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*